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Casa en venta en Villa María del Triunfo, Lima
S/ 514,300 soles
En resumen
S/ 514,300: 32 % por debajo de la mediana de Villa María del Triunfo para casas de 5 dormitorios (S/ 760,000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 803 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 514,300, 32 % por debajo de la mediana de Villa María del Triunfo para casas de 5 dormitorios (S/ 760,000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 803 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 200 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Por m²
- S/ 2,572
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en Villa María del Triunfo, con una mediana de S/ 760,000. Este pide 32% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 4 de 11, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 2,572, frente a S/ 2,443 en el distrito.
Villa María del Triunfo es un distrito accesible (59% bajo el m² de la ciudad): S/ 2,446 por m² frente a S/ 5,951 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 38,573. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 51,430 y con 20%, S/ 102,860. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Villa María del Triunfo →Buscar en Villa María del Triunfo →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.