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Apartamento en arriendo en Carlos-Lleras, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Carlos-Lleras, Bogotá: $6.180.000 al mes ($5.465.000 de arriendo + $715.000 de administración), 80 m², 2 baños, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Carlos-Lleras
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Carlos-Lleras: $4.977.500 entre 6 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $68.313 frente a $71.840 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Carlos-Lleras →Disponibles hoy en Carlos-Lleras →
$5.465.000 al mes + $715.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$5.465.000: 10 % por encima de la mediana de Carlos-Lleras para apartamentos de 2 habitaciones ($4.977.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.180.000 al mes: $5.465.000 de arriendo más $715.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.465.000, 10 % por encima de la mediana de Carlos-Lleras para apartamentos de 2 habitaciones ($4.977.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.180.000 al mes: $5.465.000 de arriendo más $715.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Carlos-Lleras, con una mediana de $4.977.500. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $68.313, frente a $71.840 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.465.000 más administración $715.000: $6.180.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.600.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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