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Apartamento en arriendo en Granada-Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Granada-Norte, Bogotá: $11.210.000 al mes ($9.555.000 de arriendo + $1.655.000 de administración), 195 m², 4 baños, estrato 5, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Granada-Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 49% por encima de la mediana de Granada-Norte: $6.395.000 entre 7 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $49.000 frente a $55.262 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Granada-Norte →Disponibles hoy en Granada-Norte →
$9.555.000 al mes + $1.655.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 195 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$9.555.000: 49 % por encima de la mediana de Granada-Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($6.395.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $11.210.000 al mes: $9.555.000 de arriendo más $1.655.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.555.000, 49 % por encima de la mediana de Granada-Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($6.395.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.210.000 al mes: $9.555.000 de arriendo más $1.655.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Granada-Norte, con una mediana de $6.395.000. Este pide 49% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $49.000, frente a $55.262 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.555.000 más administración $1.655.000: $11.210.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $37.366.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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