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Casa en arriendo en Ciudad-Jardin-Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad-Jardin-Norte, Bogotá: $3.720.000 al mes ($3.235.000 de arriendo + $485.000 de administración), 49 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad-Jardin-Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 28% por debajo de la mediana de Ciudad-Jardin-Norte: $4.467.500 entre 8 casas de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $66.020 frente a $61.914 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Ciudad-Jardin-Norte →Disponibles hoy en Ciudad-Jardin-Norte →
$3.235.000 al mes + $485.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.235.000: 28 % por debajo de la mediana de Ciudad-Jardin-Norte para casas de 2 habitaciones ($4.467.500); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.720.000 al mes: $3.235.000 de arriendo más $485.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.235.000, 28 % por debajo de la mediana de Ciudad-Jardin-Norte para casas de 2 habitaciones ($4.467.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.720.000 al mes: $3.235.000 de arriendo más $485.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad-Jardin-Norte, con una mediana de $4.467.500. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $66.020, frente a $61.914 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.235.000 más administración $485.000: $3.720.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.400.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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