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Casa en arriendo en Usatama, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Usatama, Bogotá: $3.650.000 al mes ($3.450.000 de arriendo + $200.000 de administración), 93 m², 2 baños, estrato 1, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usatama
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por debajo de la mediana de Usatama: $3.835.000 entre 8 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.097 frente a $37.219 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Usatama →Disponibles hoy en Usatama →Arriendo directo con el dueño en Usatama →
$3.450.000 al mes + $200.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 1
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En resumen
$3.450.000: 10 % por debajo de la mediana de Usatama para casas de 3 habitaciones ($3.835.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.650.000 al mes: $3.450.000 de arriendo más $200.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.450.000, 10 % por debajo de la mediana de Usatama para casas de 3 habitaciones ($3.835.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.650.000 al mes: $3.450.000 de arriendo más $200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 1. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 1 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en arriendo en Usatama, con una mediana de $3.835.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.097, frente a $37.219 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.450.000 más administración $200.000: $3.650.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 1 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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