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Casa en arriendo en Usatama, Bogotá
Actualizado el
Casa de 1 habitación en arriendo en Usatama, Bogotá: $1.850.000 al mes ($1.750.000 de arriendo + $100.000 de administración), 40 m², 1 baño, estrato 1, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usatama
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 26% por encima de la mediana de Usatama: $1.392.500 entre 6 casas de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $43.750 frente a $43.168 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$1.750.000 al mes + $100.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 1
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En resumen
$1.750.000: 26 % por encima de la mediana de Usatama para casas de 1 habitación ($1.392.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1.850.000 al mes: $1.750.000 de arriendo más $100.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.750.000, 26 % por encima de la mediana de Usatama para casas de 1 habitación ($1.392.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.850.000 al mes: $1.750.000 de arriendo más $100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 1. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 1 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 1 habitación en arriendo en Usatama, con una mediana de $1.392.500. Este pide 26% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.750, frente a $43.168 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.750.000 más administración $100.000: $1.850.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 1 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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