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Apartamento en arriendo en Cedro-Golf, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Cedro-Golf, Bogotá: $10.200.000 al mes ($9.075.000 de arriendo + $1.125.000 de administración), 197 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cedro-Golf
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por encima de la mediana de Cedro-Golf: $7.562.500 entre 6 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $46.066 frente a $47.992 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Cedro-Golf →Disponibles hoy en Cedro-Golf →Arriendo directo con el dueño en Cedro-Golf →
$9.075.000 al mes + $1.125.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 197 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$9.075.000: 20 % por encima de la mediana de Cedro-Golf para apartamentos de 4 habitaciones ($7.562.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $10.200.000 al mes: $9.075.000 de arriendo más $1.125.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.075.000, 20 % por encima de la mediana de Cedro-Golf para apartamentos de 4 habitaciones ($7.562.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.200.000 al mes: $9.075.000 de arriendo más $1.125.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Cedro-Golf, con una mediana de $7.562.500. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.066, frente a $47.992 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.075.000 más administración $1.125.000: $10.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $34.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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