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Casa en arriendo en Tierra-Buena, Bogotá
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en arriendo en Tierra-Buena, Bogotá: $3.750.000 al mes ($3.475.000 de arriendo + $275.000 de administración), 72 m², 1 baño, estrato 2, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tierra-Buena
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 44% por encima de la mediana de Tierra-Buena: $2.412.500 entre 12 casas de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $48.264 frente a $35.031 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Tierra-Buena →Disponibles hoy en Tierra-Buena →
$3.475.000 al mes + $275.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$3.475.000: 44 % por encima de la mediana de Tierra-Buena para casas de 2 habitaciones ($2.412.500); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.750.000 al mes: $3.475.000 de arriendo más $275.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.475.000, 44 % por encima de la mediana de Tierra-Buena para casas de 2 habitaciones ($2.412.500). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.750.000 al mes: $3.475.000 de arriendo más $275.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 2 habitaciones en arriendo en Tierra-Buena, con una mediana de $2.412.500. Este pide 44% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.264, frente a $35.031 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.475.000 más administración $275.000: $3.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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