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Casa en arriendo en Niza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Niza, Bogotá: $7.520.000 al mes ($6.660.000 de arriendo + $860.000 de administración), 145 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por debajo de la mediana de Niza: $7.985.000 entre 18 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.931 frente a $34.783 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$6.660.000 al mes + $860.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$6.660.000: 17 % por debajo de la mediana de Niza para casas de 4 habitaciones ($7.985.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $7.520.000 al mes: $6.660.000 de arriendo más $860.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.660.000, 17 % por debajo de la mediana de Niza para casas de 4 habitaciones ($7.985.000). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 18, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.520.000 al mes: $6.660.000 de arriendo más $860.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 4 habitaciones en arriendo en Niza, con una mediana de $7.985.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.931, frente a $34.783 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.660.000 más administración $860.000: $7.520.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $25.066.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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