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Apartamento en venta en La Merced, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en La Merced, Bogotá: $550 millones, 80 m², 1 baño, estrato 1, 1 parqueadero, publicado hace 20 días.
- Qué es
- Apartamento de 1 habitación en venta en La Merced, Bogotá, 80 m²
- Precio
- $550 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Merced
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 62% por encima de la mediana de La Merced: $340 millones entre 9 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $6.883.604 frente a $10.000.000 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Apartamentos en venta en La Merced →Disponibles hoy en La Merced →
$550 millones + $925.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 80 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 1
- Piso
- 3
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En resumen
$550 millones: 62 % por encima de la mediana de La Merced para apartamentos de 1 habitación ($340 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 20 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $550 millones, 62 % por encima de la mediana de La Merced para apartamentos de 1 habitación ($340 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007413681. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 1. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 1 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 1 habitación en venta en La Merced, con una mediana de $340 millones. Este pide 62% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.883.604, frente a $10.000.000 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$320 millones – $420 millones lo normal para apartamentos de 1 habitación en La Merced (mediana $340 millones, 9 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 apartamentos de 1 habitación de La Merced.
Por su tamaño (80 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $799 millones: este pide 31% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.883.604.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en La Merced? →Apartamentos en venta en La Merced →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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