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Casa en venta en Pinar De Suba, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Pinar De Suba, Bogotá: $300 millones, 70 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 20 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Pinar De Suba, Bogotá, 70 m²
- Precio
- $300 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pinar De Suba
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 42% por debajo de la mediana de Pinar De Suba: $520 millones entre 6 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.285.714 frente a $3.466.667 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Casas en venta en Pinar De Suba →Disponibles hoy en Pinar De Suba →
$300 millones + $180.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$300 millones: 42 % por debajo de la mediana de Pinar De Suba para casas de 4 habitaciones ($520 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 20 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 42 % por debajo de la mediana de Pinar De Suba para casas de 4 habitaciones ($520 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 25 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007383889. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Pinar De Suba, con una mediana de $520 millones. Este pide 42% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.285.714, frente a $3.466.667 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$423 millones – $580 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Pinar De Suba (mediana $520 millones, 6 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Pinar De Suba. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (70 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $243 millones: este pide 24% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.285.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en Pinar De Suba? →Casas en venta en Pinar De Suba →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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