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Casa en venta en Timiza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Timiza, Bogotá: $295 millones, 61 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Timiza, Bogotá, 61 m²
- Precio
- $295 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Timiza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de Timiza: $350 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.836.066 frente a $3.910.891 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
$295 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 61 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$295 millones: 16 % por debajo de la mediana de Timiza para casas de 4 habitaciones ($350 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $295 millones, 16 % por debajo de la mediana de Timiza para casas de 4 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007293397. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en Timiza, con una mediana de $350 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.836.066, frente a $3.910.891 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$294 millones – $590 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Timiza (mediana $350 millones, 11 avisos hoy)
Está en el rango normal de Timiza.
Por su tamaño (61 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $239 millones: este pide 24% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.836.066.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Timiza? →Casas en venta en Timiza →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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