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Casa en venta en Bosa, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Bosa, Bogotá: $560 millones, 198 m², 2 baños, estrato 2, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Bosa, Bogotá, 198 m²
- Precio
- $560 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bosa
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 75% por encima de la mediana de Bosa: $320 millones entre 8 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.828.283 frente a $2.798.982 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
$560 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 198 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 2
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En resumen
$560 millones: 75 % por encima de la mediana de Bosa para casas de 4 habitaciones ($320 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $560 millones, 75 % por encima de la mediana de Bosa para casas de 4 habitaciones ($320 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007288648. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en Bosa, con una mediana de $320 millones. Este pide 75% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.828.283, frente a $2.798.982 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$243 millones – $463 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Bosa (mediana $320 millones, 8 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Bosa.
Por su tamaño (198 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $554 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.828.283.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Bosa? →Casas en venta en Bosa →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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