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Apartamento en venta en Centenario, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Centenario, Bogotá: $229 millones, 35 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 5 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Centenario, Bogotá, 35 m²
- Precio
- $229 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centenario
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 8% por debajo de la mediana de Centenario: $250 millones entre 9 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.542.857 frente a $6.025.641 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
Apartamentos en venta en Centenario →Disponibles hoy en Centenario →
$229 millones + $171.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
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En resumen
$229 millones: 8 % por debajo de la mediana de Centenario para apartamentos de 2 habitaciones ($250 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 8 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $229 millones, 8 % por debajo de la mediana de Centenario para apartamentos de 2 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 8 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900002195515. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Centenario, con una mediana de $250 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 1 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.542.857, frente a $6.025.641 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$235 millones – $269 millones lo normal para apartamentos de 2 habitaciones en Centenario (mediana $250 millones, 9 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 apartamentos de 2 habitaciones de Centenario. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (35 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $211 millones: este pide 9% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $68.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.542.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Centenario? →Apartamentos en venta en Centenario →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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