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Casa en venta en Multicentro, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Multicentro, Bogotá: $4.500 millones, 420 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Multicentro
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 129% por encima de la mediana de Multicentro: $1.965 millones entre 6 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $10.714.286 frente a $6.397.679 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en venta en Multicentro →Disponibles hoy en Multicentro →
$4.500 millones
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- Área
- 420 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.500 millones: 129 % por encima de la mediana de Multicentro para casas de 4 habitaciones ($1.965 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500 millones, 129 % por encima de la mediana de Multicentro para casas de 4 habitaciones ($1.965 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Multicentro, con una mediana de $1.965 millones. Este pide 129% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.714.286, frente a $6.397.679 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.350 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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