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Casa en venta en Villa Mayor, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Villa Mayor, Bogotá: $649 millones, 140 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Mayor
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por encima de la mediana de Villa Mayor: $550 millones entre 9 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.635.714 frente a $4.106.952 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en venta en Villa Mayor →Disponibles hoy en Villa Mayor →
$649 millones + $240.000 de administración
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- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$649 millones: 18 % por encima de la mediana de Villa Mayor para casas de 4 habitaciones ($550 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $649 millones, 18 % por encima de la mediana de Villa Mayor para casas de 4 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Mayor, con una mediana de $550 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.635.714, frente a $4.106.952 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.635.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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