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Apartamento en venta en Santa Barbara, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara, Bogotá: $2.100 millones, 360 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 100% por encima de la mediana de Santa Barbara: $1.050 millones entre 648 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.833.333 frente a $6.686.047 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
Apartamentos en venta en Santa Barbara →Disponibles hoy en Santa Barbara →
$2.100 millones + $2.000.000 de administración
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$2.100 millones: 100 % por encima de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 3 habitaciones ($1.050 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.100 millones, 100 % por encima de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 3 habitaciones ($1.050 millones). Lo comparamos con 648 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 600 de 648, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 648 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara, con una mediana de $1.050 millones. Este pide 100% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 600 de 648, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.833.333, frente a $6.686.047 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $630 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.833.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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