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Apartamento en venta en Lisboa Usaquén, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Lisboa Usaquén, Bogotá: $560 millones, 75 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lisboa Usaquén
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por debajo de la mediana de Lisboa Usaquén: $1.015 millones entre 30 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.466.667 frente a $6.498.004 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en venta en Lisboa Usaquén →Disponibles hoy en Lisboa Usaquén →
$560 millones + $630.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$560 millones: 45 % por debajo de la mediana de Lisboa Usaquén para apartamentos de 3 habitaciones ($1.015 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $560 millones, 45 % por debajo de la mediana de Lisboa Usaquén para apartamentos de 3 habitaciones ($1.015 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Lisboa Usaquén, con una mediana de $1.015 millones. Este pide 45% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.466.667, frente a $6.498.004 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.466.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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