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Apartamento en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $440 millones, 137 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 6% por debajo de la mediana de Engativá: $470 millones entre 18 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.211.679 frente a $4.679.952 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
Apartamentos en venta en Engativá →Disponibles hoy en Engativá →
$440 millones + $263.000 de administración
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- Área
- 137 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$440 millones: 6 % por debajo de la mediana de Engativá para apartamentos de 4 habitaciones ($470 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $440 millones, 6 % por debajo de la mediana de Engativá para apartamentos de 4 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $470 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.211.679, frente a $4.679.952 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $132 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.211.679.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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