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Apartamento en arriendo en Caobos Salazar, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Caobos Salazar, Bogotá: $2.464.000 al mes ($2.000.000 de arriendo + $464.000 de administración), 47 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caobos Salazar
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por encima de la mediana de Caobos Salazar: $1.775.000 entre 9 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $42.553 frente a $42.553 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Caobos Salazar →Disponibles hoy en Caobos Salazar →Arriendo directo con el dueño en Caobos Salazar →
$2.000.000 al mes + $464.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 47 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
En conjuntoDueño directo
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En resumen
$2.000.000: 13 % por encima de la mediana de Caobos Salazar para apartamentos de 1 habitación ($1.775.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.464.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $464.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000.000, 13 % por encima de la mediana de Caobos Salazar para apartamentos de 1 habitación ($1.775.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.464.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $464.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Es directo con el dueño?
Sí: lo publica una persona, no una inmobiliaria.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Caobos Salazar, con una mediana de $1.775.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.553, frente a $42.553 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.000.000 más administración $464.000: $2.464.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.213.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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