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Apartamento en venta en Modelia Occidental, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Modelia Occidental, Bogotá: $650 millones, 67 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Modelia Occidental
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 67% por encima de la mediana de Modelia Occidental: $390 millones entre 7 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.701.493 frente a $8.582.090 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Modelia Occidental →Disponibles hoy en Modelia Occidental →
$650 millones + $560.000 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
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En resumen
$650 millones: 67 % por encima de la mediana de Modelia Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($390 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 1 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 67 % por encima de la mediana de Modelia Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 1 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 10, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Modelia Occidental, con una mediana de $390 millones. Este pide 67% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.701.493, frente a $8.582.090 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.701.493.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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