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Apartamento en venta en Fontibon, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $269 millones, 42 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fontibon
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Fontibon: $245 millones entre 217 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.404.762 frente a $5.718.254 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Fontibon →Disponibles hoy en Fontibon →
$269 millones + $192.368 de administración
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- Área
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 17
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En resumen
$269 millones: 10 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $269 millones, 10 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones). Lo comparamos con 217 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 140 de 217, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 17, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 217 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $245 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 140 de 217, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.404.762, frente a $5.718.254 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $80.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.404.762.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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