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Apartamento en venta en Garces Navas, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Garces Navas, Bogotá: $274 millones, 50 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Garces Navas
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 15% por debajo de la mediana de Garces Navas: $322 millones entre 12 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.472.000 frente a $5.570.833 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Garces Navas →Disponibles hoy en Garces Navas →
$274 millones + $208.157 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$274 millones: 15 % por debajo de la mediana de Garces Navas para apartamentos de 3 habitaciones ($322 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $274 millones, 15 % por debajo de la mediana de Garces Navas para apartamentos de 3 habitaciones ($322 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Garces Navas, con una mediana de $322 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.472.000, frente a $5.570.833 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $82.080.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.472.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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