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Apartamento en venta en Santa Paula, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Santa Paula, Bogotá: $1.290 millones, 138 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Paula
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 28% por debajo de la mediana de Santa Paula: $1.800 millones entre 52 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $9.347.826 frente a $7.324.219 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Santa Paula →Disponibles hoy en Santa Paula →
$1.290 millones + $1.130.000 de administración
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- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$1.290 millones: 28 % por debajo de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 4 habitaciones ($1.800 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.290 millones, 28 % por debajo de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 4 habitaciones ($1.800 millones). Lo comparamos con 52 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 52, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 52 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Santa Paula, con una mediana de $1.800 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.347.826, frente a $7.324.219 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.347.826.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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