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Casa en venta en Santa Barbara Alta, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara Alta, Bogotá: $4.000 millones, 491 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Barbara Alta
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Santa Barbara Alta: $3.500 millones entre 63 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.146.640 frente a $10.399.597 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Casas en venta en Santa Barbara Alta →Disponibles hoy en Santa Barbara Alta →
$4.000 millones + $864.000 de administración
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- Área
- 491 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$4.000 millones: 14 % por encima de la mediana de Santa Barbara Alta para casas de 3 habitaciones ($3.500 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000 millones, 14 % por encima de la mediana de Santa Barbara Alta para casas de 3 habitaciones ($3.500 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara Alta, con una mediana de $3.500 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 37 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.146.640, frente a $10.399.597 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.200 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.146.640.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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