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Casa en venta en San José De Bavaria, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San José De Bavaria, Bogotá: $3.400 millones, 500 m², 7 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San José De Bavaria
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 48% por encima de la mediana de San José De Bavaria: $2.300 millones entre 260 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $6.800.000 frente a $5.250.000 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Casas en venta en San José De Bavaria →Disponibles hoy en San José De Bavaria →
$3.400 millones + $914.000 de administración
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- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.400 millones: 48 % por encima de la mediana de San José De Bavaria para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.400 millones, 48 % por encima de la mediana de San José De Bavaria para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 260 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 224 de 260, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 260 casas de 5 habitaciones en venta en San José De Bavaria, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 224 de 260, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.800.000, frente a $5.250.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.020 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.800.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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