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Casa en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Niza Norte, Bogotá: $1.650 millones, 415 m², 6 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza Norte
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por encima de la mediana de Niza Norte: $1.300 millones entre 58 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.975.904 frente a $4.252.646 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Casas en venta en Niza Norte →Disponibles hoy en Niza Norte →
$1.650 millones
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- Área
- 415 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
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En resumen
$1.650 millones: 27 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas de 4 habitaciones ($1.300 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.650 millones, 27 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas de 4 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 casas de 4 habitaciones en venta en Niza Norte, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.975.904, frente a $4.252.646 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $495 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.975.904.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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