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Apartamento en venta en Usaquén, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Usaquén, Bogotá: $3.500 millones, 440 m², 7 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usaquén
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 38% por encima de la mediana de Usaquén: $2.545 millones entre 22 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $7.954.545 frente a $8.118.679 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Usaquén →Disponibles hoy en Usaquén →
$3.500 millones + $3.150.000 de administración
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- Área
- 440 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.500 millones: 38 % por encima de la mediana de Usaquén para apartamentos de 5 habitaciones ($2.545 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 38 % por encima de la mediana de Usaquén para apartamentos de 5 habitaciones ($2.545 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Usaquén, con una mediana de $2.545 millones. Este pide 38% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.954.545, frente a $8.118.679 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.954.545.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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