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Apartamento en venta en Usaquén, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Usaquén, Bogotá: $4.200 millones, 422 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usaquén
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por encima de la mediana de Usaquén: $3.200 millones entre 54 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $9.952.607 frente a $8.529.412 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
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$4.200 millones
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- Área
- 422 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.200 millones: 31 % por encima de la mediana de Usaquén para apartamentos de 4 habitaciones ($3.200 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.200 millones, 31 % por encima de la mediana de Usaquén para apartamentos de 4 habitaciones ($3.200 millones). Lo comparamos con 54 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 54, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 54 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Usaquén, con una mediana de $3.200 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 36 de 54, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.952.607, frente a $8.529.412 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.260 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.952.607.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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