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Apartamento en venta en Bosa Brasil, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Bosa Brasil, Bogotá: $145 millones, 36 m², 1 baño, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bosa Brasil
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por debajo de la mediana de Bosa Brasil: $161 millones entre 5 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.027.778 frente a $3.847.826 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
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$145 millones
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- Área
- 36 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
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En resumen
$145 millones: 10 % por debajo de la mediana de Bosa Brasil para apartamentos de 2 habitaciones ($161 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $145 millones, 10 % por debajo de la mediana de Bosa Brasil para apartamentos de 2 habitaciones ($161 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Bosa Brasil, con una mediana de $161 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.027.778, frente a $3.847.826 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $43.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.027.778.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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