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Apartamento en venta en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Los Rosales, Bogotá: $878 millones, 100 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Rosales
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 38% por debajo de la mediana de Los Rosales: $1.410 millones entre 250 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.780.000 frente a $9.910.121 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Los Rosales →Disponibles hoy en Los Rosales →
$878 millones + $760.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$878 millones: 38 % por debajo de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($1.410 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $878 millones, 38 % por debajo de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($1.410 millones). Lo comparamos con 250 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 250, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 250 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Los Rosales, con una mediana de $1.410 millones. Este pide 38% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 39 de 250, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.780.000, frente a $9.910.121 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $263 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.780.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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