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Apartamento en venta en Gran Granada, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Gran Granada, Bogotá: $228 millones, 32 m², 1 baño, estrato 2, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Gran Granada
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por debajo de la mediana de Gran Granada: $340 millones entre 17 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.125.000 frente a $6.643.805 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Gran Granada →Disponibles hoy en Gran Granada →
$228 millones + $225.102 de administración
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- Área
- 32 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 6
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En resumen
$228 millones: 33 % por debajo de la mediana de Gran Granada para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $228 millones, 33 % por debajo de la mediana de Gran Granada para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Gran Granada, con una mediana de $340 millones. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.125.000, frente a $6.643.805 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $68.400.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.125.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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