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Apartamento en venta en El Batán, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Batán, Bogotá: $980 millones, 122 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Batán
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por encima de la mediana de El Batán: $750 millones entre 133 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.032.787 frente a $6.149.068 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en El Batán →Disponibles hoy en El Batán →
$980 millones + $945.000 de administración
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- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$980 millones: 31 % por encima de la mediana de El Batán para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 1 de noviembre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $980 millones, 31 % por encima de la mediana de El Batán para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 133 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 110 de 133, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 1 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 133 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Batán, con una mediana de $750 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 110 de 133, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.032.787, frente a $6.149.068 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.032.787.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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