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Apartamento en arriendo en Chapinero Alto Emaus, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Chapinero Alto Emaus, Bogotá: $4.320.000 al mes ($3.700.000 de arriendo + $620.000 de administración), 64 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Chapinero Alto Emaus
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 28% por encima de la mediana de Chapinero Alto Emaus: $2.900.000 entre 5 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $57.813 frente a $57.813 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$3.700.000 al mes + $620.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 64 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
Acepta mascotas
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En resumen
$3.700.000: 28 % por encima de la mediana de Chapinero Alto Emaus para apartamentos de 1 habitación ($2.900.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.320.000 al mes: $3.700.000 de arriendo más $620.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.700.000, 28 % por encima de la mediana de Chapinero Alto Emaus para apartamentos de 1 habitación ($2.900.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.320.000 al mes: $3.700.000 de arriendo más $620.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Chapinero Alto Emaus, con una mediana de $2.900.000. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $57.813, frente a $57.813 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.700.000 más administración $620.000: $4.320.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.400.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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