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Apartamento en venta en Tintal Sur, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Tintal Sur, Bogotá: $168 millones, 45 m², 1 baño, estrato 2, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tintal Sur
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 6% por encima de la mediana de Tintal Sur: $158 millones entre 10 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.733.333 frente a $3.850.000 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
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$168 millones + $69.922 de administración
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- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 3
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En resumen
$168 millones: 6 % por encima de la mediana de Tintal Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($158 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $168 millones, 6 % por encima de la mediana de Tintal Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($158 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Tintal Sur, con una mediana de $158 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.733.333, frente a $3.850.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $50.400.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.733.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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