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Casa en venta en Guaymaral, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Guaymaral, Bogotá: $2.600 millones, 1350 m², 3 baños, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guaymaral
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 15% por encima de la mediana de Guaymaral: $2.270 millones entre 124 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.925.926 frente a $7.142.857 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
$2.600 millones
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- Área
- 1350 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$2.600 millones: 15 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 3 habitaciones ($2.270 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 1 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600 millones, 15 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 3 habitaciones ($2.270 millones). Lo comparamos con 124 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 70 de 124, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 1 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 124 casas de 3 habitaciones en venta en Guaymaral, con una mediana de $2.270 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 70 de 124, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.925.926, frente a $7.142.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.925.926.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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