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Casa en venta en Villa Luz, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Villa Luz, Bogotá: $885 millones, 172 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Luz
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por encima de la mediana de Villa Luz: $850 millones entre 24 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.145.349 frente a $3.953.125 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$885 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 172 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$885 millones: 4 % por encima de la mediana de Villa Luz para casas de 4 habitaciones ($850 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $885 millones, 4 % por encima de la mediana de Villa Luz para casas de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Luz, con una mediana de $850 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.145.349, frente a $3.953.125 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $266 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.145.349.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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