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Casa en venta en Castilla, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Castilla, Bogotá: $900 millones, 165 m², 2 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Castilla
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de Castilla: $690 millones entre 32 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.454.545 frente a $4.511.134 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$900 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 165 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$900 millones: 30 % por encima de la mediana de Castilla para casas de 4 habitaciones ($690 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 30 % por encima de la mediana de Castilla para casas de 4 habitaciones ($690 millones). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 casas de 4 habitaciones en venta en Castilla, con una mediana de $690 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 27 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.454.545, frente a $4.511.134 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.454.545.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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