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Casa en venta en Tierra Linda, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Tierra Linda, Bogotá: $2.100 millones, 400 m², 3 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tierra Linda
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 50% por encima de la mediana de Tierra Linda: $1.400 millones entre 13 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.250.000 frente a $5.185.185 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en venta en Tierra Linda →Disponibles hoy en Tierra Linda →
$2.100 millones
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.100 millones: 50 % por encima de la mediana de Tierra Linda para casas de 4 habitaciones ($1.400 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.100 millones, 50 % por encima de la mediana de Tierra Linda para casas de 4 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en venta en Tierra Linda, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.250.000, frente a $5.185.185 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $630 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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