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Casa en venta en Portales Del Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Portales Del Norte, Bogotá: $550 millones, 110 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Portales Del Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por encima de la mediana de Portales Del Norte: $488 millones entre 30 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $5.768.532 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en venta en Portales Del Norte →Disponibles hoy en Portales Del Norte →
$550 millones + $354.000 de administración
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$550 millones: 13 % por encima de la mediana de Portales Del Norte para casas de 3 habitaciones ($488 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $550 millones, 13 % por encima de la mediana de Portales Del Norte para casas de 3 habitaciones ($488 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 3 habitaciones en venta en Portales Del Norte, con una mediana de $488 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 20 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.768.532 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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