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Apartamento en venta en Quinta Paredes, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Quinta Paredes, Bogotá: $290 millones, 20 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Quinta Paredes
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por debajo de la mediana de Quinta Paredes: $450 millones entre 37 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $14.500.000 frente a $11.274.510 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en venta en Quinta Paredes →Disponibles hoy en Quinta Paredes →
$290 millones + $315.000 de administración
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- Área
- 20 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$290 millones: 35 % por debajo de la mediana de Quinta Paredes para apartamentos de 1 habitación ($450 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $290 millones, 35 % por debajo de la mediana de Quinta Paredes para apartamentos de 1 habitación ($450 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 apartamentos de 1 habitación en venta en Quinta Paredes, con una mediana de $450 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $14.500.000, frente a $11.274.510 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $14.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Quinta Paredes? →Apartamentos en venta en Quinta Paredes →
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