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Apartamento en arriendo en Cantalejo, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Cantalejo, Bogotá: $3.600.000 al mes ($2.963.000 de arriendo + $637.000 de administración), 102 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cantalejo
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Cantalejo: $2.700.000 entre 17 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $29.049 frente a $36.429 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Cantalejo →Disponibles hoy en Cantalejo →Arriendo directo con el dueño en Cantalejo →
$2.963.000 al mes + $637.000 de administración
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- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
AmobladoAcepta mascotas
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En resumen
$2.963.000: 10 % por encima de la mediana de Cantalejo para apartamentos de 3 habitaciones ($2.700.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.600.000 al mes: $2.963.000 de arriendo más $637.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.963.000, 10 % por encima de la mediana de Cantalejo para apartamentos de 3 habitaciones ($2.700.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.600.000 al mes: $2.963.000 de arriendo más $637.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Cantalejo, con una mediana de $2.700.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $29.049, frente a $36.429 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.963.000 más administración $637.000: $3.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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