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Apartamento en venta en Usatama, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Usatama, Bogotá: $380 millones, 74 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usatama
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por encima de la mediana de Usatama: $290 millones entre 13 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.149.051 frente a $8.076.923 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Usatama →Disponibles hoy en Usatama →
$380 millones + $462.000 de administración
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- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$380 millones: 31 % por encima de la mediana de Usatama para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $380 millones, 31 % por encima de la mediana de Usatama para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Usatama, con una mediana de $290 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.149.051, frente a $8.076.923 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $114 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.149.051.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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