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Casa en venta en Teusaquillo, Bogotá
Actualizado el
Casa de 10 habitaciones en venta en Teusaquillo, Bogotá: $2.400 millones, 600 m², 6 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Teusaquillo
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Teusaquillo: $2.100 millones entre 15 casas de 10 hab. en venta hoy. Por m²: $4.000.000 frente a $3.974.576 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Casas en venta en Teusaquillo →Disponibles hoy en Teusaquillo →
$2.400 millones
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- Área
- 600 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.400 millones: 14 % por encima de la mediana de Teusaquillo para casas de 10 habitaciones ($2.100 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.400 millones, 14 % por encima de la mediana de Teusaquillo para casas de 10 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 10 habitaciones en venta en Teusaquillo, con una mediana de $2.100 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $3.974.576 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $720 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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