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Apartamento en venta en Cerros De Niza, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, Bogotá: $255 millones, 55 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerros De Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 82% por debajo de la mediana de Cerros De Niza: $1.450 millones entre 38 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.595.422 frente a $6.572.905 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Cerros De Niza →Disponibles hoy en Cerros De Niza →
$255 millones + $335.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$255 millones: 82 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $255 millones, 82 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 82% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.595.422, frente a $6.572.905 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $76.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.595.422.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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