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Apartamento en venta en Usaquén, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Usaquén, Bogotá: $881 millones, 148 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usaquén
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 76% por encima de la mediana de Usaquén: $500 millones entre 104 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.952.703 frente a $7.462.553 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Usaquén →Disponibles hoy en Usaquén →
$881 millones + $3.300.000 de administración
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- Área
- 148 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$881 millones: 76 % por encima de la mediana de Usaquén para apartamentos de 2 habitaciones ($500 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $881 millones, 76 % por encima de la mediana de Usaquén para apartamentos de 2 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 104 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 94 de 104, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 104 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Usaquén, con una mediana de $500 millones. Este pide 76% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 94 de 104, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.952.703, frente a $7.462.553 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.952.703.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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