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Casa en venta en Malibu, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Malibu, Bogotá: $1.572 millones, 262 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Malibu
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Malibu: $1.430 millones entre 18 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.000.000 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
$1.572 millones
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- Área
- 262 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.572 millones: 10 % por encima de la mediana de Malibu para casas de 4 habitaciones ($1.430 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.572 millones, 10 % por encima de la mediana de Malibu para casas de 4 habitaciones ($1.430 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 4 habitaciones en venta en Malibu, con una mediana de $1.430 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.000.000, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $472 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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