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Apartamento en venta en Caobos Salazar, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Caobos Salazar, Bogotá: $490 millones, 82 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caobos Salazar
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por debajo de la mediana de Caobos Salazar: $587 millones entre 35 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.975.610 frente a $6.103.896 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Caobos Salazar →Disponibles hoy en Caobos Salazar →
$490 millones + $612.000 de administración
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$490 millones: 17 % por debajo de la mediana de Caobos Salazar para apartamentos de 3 habitaciones ($587 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $490 millones, 17 % por debajo de la mediana de Caobos Salazar para apartamentos de 3 habitaciones ($587 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Caobos Salazar, con una mediana de $587 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.975.610, frente a $6.103.896 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.975.610.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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