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Apartamento en venta en Los Andes, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Los Andes, Bogotá: $445 millones, 50 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Andes
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de Los Andes: $355 millones entre 8 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $8.900.000 frente a $11.860.526 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Los Andes →Disponibles hoy en Los Andes →
$445 millones + $270.000 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$445 millones: 25 % por encima de la mediana de Los Andes para apartamentos de 1 habitación ($355 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $445 millones, 25 % por encima de la mediana de Los Andes para apartamentos de 1 habitación ($355 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 1 habitación en venta en Los Andes, con una mediana de $355 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.900.000, frente a $11.860.526 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $134 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.900.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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