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Apartamento en arriendo en Iberia, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Iberia, Bogotá: $6.414.200 al mes ($5.500.000 de arriendo + $914.200 de administración), 132 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Iberia
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 51% por encima de la mediana de Iberia: $3.650.000 entre 18 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $41.667 frente a $37.384 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Iberia →Disponibles hoy en Iberia →
$5.500.000 al mes + $914.200 de administración
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- Área
- 132 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$5.500.000: 51 % por encima de la mediana de Iberia para apartamentos de 3 habitaciones ($3.650.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $6.414.200 al mes: $5.500.000 de arriendo más $914.200 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500.000, 51 % por encima de la mediana de Iberia para apartamentos de 3 habitaciones ($3.650.000). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 18, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.414.200 al mes: $5.500.000 de arriendo más $914.200 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 31 de octubre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Iberia, con una mediana de $3.650.000. Este pide 51% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.667, frente a $37.384 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.500.000 más administración $914.200: $6.414.200 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.380.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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